Kąkolewo, mieszkanie, 45,77 m2, 2 pokoje, sprzedaż, 187000 zł.

Kupujący zwolniony z prowizji dla Biura.

Na sprzedaż bezczynszowa, przestronna, dwupokojowa kawalerka o powierzchni 45,77 m2 usytuowana na drugim piętrze budynku dwupiętrowego w Kąkolewie przy ul. Krzywińskiej, zaledwie 6 km od Leszna oraz 12 km od wjazdu na drogę S5 Poznań-Wrocław.

Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja w pobliżu parku oraz w budynku na parterze którego znajduje się sklep spożywczy, papierniczy i elektryczno-budolany, a na piętrze Gabinet kosmetyczny. Do każdego mieszkania przewidziane jest miejsce parkingowe.

Mieszkanie składa się z: dużego, jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym; osobnej sypialni; łazienki z WC, prysznicem, umywalką i pralką.

Status mieszkania - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną Księgą wieczystą.

Budynek ustawiony jest wschód-zachód. Okna w mieszkaniu mamy od strony wschodniej z widokiem na Park.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. W styczniu 2022 roku został przeprowadzony mały remont.

Ściany: malowane oraz częściowo tapeta i płytki.

Podłogi:
- panele - pokój dzienny, sypialnia,
- płytki - łazienka.

Okna: PCV z roletami wewnętrznymi.

Drzwi: drewniane.

Ogrzewanie: c.o. piec dla całego budynku na eko-groszek w kotłowni.

Instalacja elektryczna: miedziana.

Woda ciepła: bojler elektryczny zamontowany w łazience.

Media: woda, prąd, kanalizacja.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Opłaty według zużycia: woda, ścieki, prąd, śmieci.

Podatek od nieruchomości: 63 zł ( za cały rok )

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: średnie.
Okolica bezpieczna.
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.

W Kąkolewie znajdziemy min.: Przedszkole, Szkolę Podstawową, Urząd Pocztowy, NZOZ Ośrodek Zdrowia, Aptekę Słoneczna, Bank Spółdzielczy, Bankomat, markety: DINO, Biedronka; liczne Sklepy, Kwiaciarnię, Restaurację Gościniec u Kowolki , Kościół Parafia rzymskokatolicka p.w. Wszystkich Świętych, Boisko, przystanek PKS, dworzec kolejowy PKP, Stację paliw Orlen.

Cena: 187 000 zł do negocjacji.

W cenę wliczono: zabudowę aneksu kuchennego wraz ze sprzętem (oprócz lodówki), wyposażenie łazienki (oprócz pralki).

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości tel.

Nieruchomości twoje4m Leszno

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert Finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".